Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Geltungsbereich

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge, die zwischen Immobilienmanagement Alexander Schöbel, Inhaber Alexander Schöbel, Schmielenfeldstraße 34, 45770 Marl (nachfolgend „Anbieter“) und dem Kunden über diesen Onlineshop geschlossen werden.

(2) Angeboten werden ausschließlich digitale Inhalte in Form von PDF-Dateien zum Download.

(3) Abweichende Bedingungen des Kunden werden nicht anerkannt, es sei denn, der Anbieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

§ 2 Vertragsschluss

(1) Die Darstellung der Produkte im Onlineshop stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar, sondern eine Aufforderung zur Bestellung.

(2) Durch Anklicken des Bestellbuttons gibt der Kunde ein verbindliches Angebot zum Erwerb der im Warenkorb befindlichen Produkte ab.

(3) Der Anbieter bestätigt den Eingang der Bestellung unverzüglich per E-Mail. Diese automatische Eingangsbestätigung stellt noch keine Annahme des Angebots dar. Der Vertrag kommt erst mit der Bereitstellung des Download-Links durch den Anbieter zustande.

(4) Der Vertragstext wird vom Anbieter gespeichert und dem Kunden nach Vertragsschluss in Textform zugesandt. Vertragssprache ist Deutsch.

§ 3 Preise und Zahlung

(1) Alle angegebenen Preise sind Endpreise und enthalten die gesetzliche Umsatzsteuer.

(2) Versandkosten fallen nicht an, da ausschließlich digitale Produkte geliefert werden.

(3) Die Zahlung erfolgt über die im Bestellvorgang angebotenen Zahlungsarten. Der Kaufpreis ist mit Vertragsschluss sofort fällig.

§ 4 Bereitstellung der digitalen Inhalte

(1) Nach vollständigem Zahlungseingang erhält der Kunde einen Download-Link an die im Bestellvorgang angegebene E-Mail-Adresse.

(2) Der Kunde ist für die Angabe einer korrekten und funktionsfähigen E-Mail-Adresse verantwortlich.

(3) Zur Nutzung der Dateien wird ein Programm zur Anzeige von PDF-Dokumenten benötigt. Die Bereitstellung eines solchen Programms schuldet der Anbieter nicht.

§ 5 Widerrufsrecht

(1) Verbrauchern steht ein gesetzliches Widerrufsrecht von vierzehn Tagen ab Vertragsschluss zu. Die Einzelheiten ergeben sich aus der Widerrufsbelehrung.

(2) Das Widerrufsrecht kann bei Verträgen über die Lieferung nicht auf einem körperlichen Datenträger befindlicher digitaler Inhalte nach § 356 Abs. 5 BGB vorzeitig erlöschen. Der Anbieter holt die dafür erforderliche ausdrückliche Zustimmung und Kenntnisbestätigung im Bestellvorgang derzeit nicht ein; das Widerrufsrecht des Verbrauchers bleibt daher für die gesamte Widerrufsfrist bestehen.

§ 6 Nutzungsrechte

(1) Der Kunde erhält ein einfaches, nicht übertragbares Recht, die erworbenen Inhalte für eigene Zwecke zu nutzen. Bei gewerblichem Erwerb umfasst dies die Nutzung im eigenen Betrieb.

(2) Nicht gestattet sind insbesondere die Weitergabe an Dritte, die Vervielfältigung zum Zwecke der Verbreitung, die öffentliche Zugänglichmachung sowie der Weiterverkauf – auch auszugsweise.

(3) Das Anfertigen von Ausdrucken und Sicherungskopien für den eigenen Gebrauch ist zulässig.

§ 7 Inhaltlicher Hinweis und Haftung

(1) Die angebotenen Inhalte dienen der allgemeinen Information und der eigenen Vorbereitung. Sie stellen ausdrücklich keine Rechts-, Steuer- oder sonstige Fachberatung im Einzelfall dar und ersetzen eine solche nicht.

(2) Die Inhalte wurden mit großer Sorgfalt erstellt. Gesetze, Verordnungen und Rechtsprechung unterliegen jedoch ständiger Veränderung; zudem können landesrechtliche Besonderheiten bestehen. Eine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird daher nicht übernommen.

(3) Der Anbieter haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit. Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Im Übrigen ist die Haftung ausgeschlossen.

(4) Die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt unberührt.

§ 8 Mängelhaftung

Es gelten die gesetzlichen Bestimmungen. Sollte eine Datei fehlerhaft oder nicht abrufbar sein, stellt der Anbieter sie nach Mitteilung unverzüglich erneut bereit.

§ 9 Streitbeilegung

Der Anbieter ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

§ 10 Schlussbestimmungen

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Bei Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur, soweit dadurch der durch zwingende Bestimmungen des Rechts des gewöhnlichen Aufenthaltsstaates gewährte Schutz nicht entzogen wird.

(2) Ist der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand der Sitz des Anbieters.

(3) Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Stand: August 2026